Descrizione

Vendesi casolare con bosco e ulivi a produzione completamente da ristrutturare in zona vicopisano.

rif. 2024p053 - immerso nel verde delle colline toscane, in posizione dominante e riservata con una meravigliosa vista sui monti pisani, proponiamo in vendita un affascinante casolare rustico nei pressi del suggestivo borgo medievale di vicopisano.
l’immobile, circondato dalla natura e dal silenzio, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza indipendente, dal carattere autentico e dallo stile tipicamente toscano, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio attraverso una ristrutturazione secondo i propri gusti ed esigenze. pur necessitando di lavori, la struttura conserva intatta la sua identità storica, con materiali originali e ambienti spaziosi che permettono molteplici soluzioni abitative.
composizione dell'immobileil casolare si sviluppa su due livelli:
piano terra: composto da una cucina, un bagno e tre ampi vani pluriuso, con caratteristiche tipiche dei casali toscani (solai a travi, pareti in pietra), oltre a un forno a legna situato all'esterno del fabbricato, perfetto per riscoprire i sapori della tradizione.
piano primo: accessibile tramite scala interna, ospita quattro grandi vani da destinare a camere, studi o ulteriori ambienti giorno, con ampie finestre che aprono sul paesaggio collinare.
terreno e pertinenzecompleta la proprietà un terreno collinare di circa 2,5 ettari, che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto:
circa 400 ulivi in produzione,
area boschiva,
vigna dismessa, facilmente recuperabile,
un annesso agricolo di 15 mq, utile come rimessaggio o laboratorio.
posizione e contestola casa si trova in zona tranquilla e defilata, ideale per chi cerca privacy e contatto diretto con la natura, ma è anche comodamente raggiungibile e vicina ai principali servizi, oltre ad essere ben collegata con le vie di comunicazione principali (tra cui la superstrada fi-pi-li).
questa proprietà è perfetta come prima casa per chi desidera vivere in campagna, oppure come residenza secondaria o struttura ricettiva (agriturismo, b&b) per chi desidera investire in un contesto naturalistico di grande fascino.

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